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Description

L’agence Ferreira Kevin immobilier vous propose ce charmant appartement au 2éme et dernier étage situé au centre-ville de HOUDAN

D’une surface de 96 m2 sur un seul et même niveau vous êtes accueillie d’un vaste salon-séjour avec cheminée (rare) avec son poêle à bois en fonte pour vos belles soirées d’hiver.
Vous bénéficiez d’une première chambre de 12M2 avec son coin rangement, un accès salle de bain avec WC, une seconde petite chambre ou bureau qui peut être modifiée en superficie.
Une cuisine avec bar qui est d’époque de Paris (véritable bar de café des années 50)
Une cave voutée complète le bien
Toiture neuve, électricité neuve, velux neuf en grand format. Un très bel apport de lumière avec le toit cathédral.
A proximité de tous les commerces à pied…
Parking gratuit dans la rue.
Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 78 - Réf Superimmo : ANVXY46BG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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Historique des prix
15 mai 2025

Baisse de 4,8%

220 000 €
19 mars 2025
231 000 €
Localisation
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