Vente appartement 117 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jarny (54800)

iad France - Julien Jackowski (06 75 69 28 59) vous propose : OPPORTUNITE ! Appartement Lumineux de 4 Pièces, 3 Chambres - Jarny
Situé au centre-ville de Jarny, proche des commerces et écoles , cet appartement de 96m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une disposition agréable et fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le palier qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez un bel espace salon/salle à manger idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Une petite buanderie annexe à la cuisine vous offre de l'espace pour une machine à laver, un sèche-linge, et du stockage.
Côté nuit, trois chambres vous attendent, chacune offrant un espace personnel propice à la détente. Une salle de bain complète l'espace nuit.
Construit en 1990, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. Vous apprécierez la tranquillité des lieux et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement.
Les aménagements modernes tels que la fibre optique sont disponibles dans le quartier, vous assurant une connexion haut débit pour vos besoins en ligne.
En ce qui concerne les commodités, l'appartement dispose d'un parking commun à la résidence , et vous trouverez également facilement des solutions de stationnement à proximité.
Idéalement situé dans Jarny, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement est un vrai coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir en personne le potentiel de ce bel appartement .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Jackowski EI (ID 78074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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JULIEN JACKOWSKI - IAD

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