Vente appartement 595 000 €

96,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-d'Abondance (74360)

Spacieux appartement 4 pièces dans une résidence de tourisme situé à seulement 50 mètres des pistes de ski de La Chapelle d'Abondance.
Composition de l’appartement : entrée avec divers rangements, salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes, une première chambre à coucher, lumineux séjour avec coin cuisine équipée et accès à la grande terrasse d’angle exposée sud et est, couloir, une deuxième salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes, une deuxième chambre à coucher et une troisième chambre à coucher avec sa propre salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes.
Les résidences de Mont Blanc Alpine Estate sont situées dans un secteur calme et agréable au pied des pistes de skis et à moins de 400 mètres du centre du village. Le chemin de ballade au bord de la rivière « La Dranse » commence devant l’immeuble ainsi que diffèrent randonnées de montagne. Ils disposent d'une salle de remise en forme, d’un terrain de tennis (en été) et d’un espace bien être avec salle de repos, bain à remous/jacuzzi et sauna.
Appartement vendu meublé, vendu avec deux places de parking couvertes et une cave. Le prix affiché comprend la reprise du bail de location en cours.
Il est possible d’acheter l’appartement sans reprendre le bail de location en cours et donc disposer librement de l’appartement. Dans ce cas le prix de vente est majoré car une partie de la TVA est à repayer à l’état (n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information).
Copropriété de 26 appartements répartis dans 2 bâtiments.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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