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Vente appartement 260 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
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- 2 708 €/m²
- Dernier étage
Christophe PESENTI - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lagny sur Marne 77400 : Appartement F5 de 96 m² , 4 chambres avec 2 balcons, exposé sud sans vis à vis : prix de vente 260 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement spacieux et lumineux dans un état impeccable, comprenant : une entrée, séjour, cuisine aménagée avec accès au balcon, 4 chambres, une salle de bains avec 2 vasques, WC et cellier. Vous bénéficiez d'une place de parking boxée en sous sol. Cet appartement est dans une résidence à taille humaine, très bien entretenu. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros chauffage inclus ainsi que l'eau froide. Arrêt de bus au pied de l'immeuble pour vous rendre à la gare RER de Torcy (ligne A) ou à la gare de Lagny sur Marne (ligne P), vous êtes proche des autoroutes A4 et A 104 et idéalement situé, à proximité des écoles, du Centre Commercial Bay2, proche du centre ville de Lagny sur Marne..
Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE. N'hésitez pas à demander l'URL.
Consommation énergétique : E 273 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 et 2800 euros (Déjà comprise dans les charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à .
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 373219PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 3636 euros.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 373219...PESMERBPES - Réf Superimmo : ANVXXAU02
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 708 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 636 € / an | Taxe foncière : 1 673 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164895.pdf
| 96 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1980 |
| 1 salle de bain | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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06 48 64 55 26
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