Vente appartement 397 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lambersart (59130)
- 4 135 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Émilie Libertini - efficity
Merci de nous signaler le problème
59130 - LAMBERSART- EFFICITY – APPARTEMENT T4 VENDU LIBRE - 96,25 M² HABITABLE & 134 M² DE SURFACE UTILE- PIÈCE DE VIE 43 M² - 3 CHAMBRES- DERNIER ÉTAGE- UNE SDB ET UNE SALLE D’EAU- UN GARAGE- BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD- PRIX 365 000 euros -VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE
Emilie Libertini vous propose cet appartement exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée datant de 1995, sur 4 étages, à proximité du square Jean Monnet à Lambersart.
Avec une surface habitable de 96,25 m² et 134 m² de surface utile, cet appartement T4 comprend une pièce de vie de 43 m² cuisine inclus, spacieuse et lumineuse. Il dispose également de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, des toilettes séparées et une grande entrée desservant toutes les pièces principales.
Le balcon de 6 m², exposé plein sud, offre une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, parfait pour profiter du soleil toute la journée. De plus, l'appartement inclut un garage pour votre confort.
Atouts :
L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
La vue dégagée sur le parc arboré procure un cadre verdoyant et apaisant.
L'emplacement privilégié de cet appartement permet une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports, le cinéma et la piscine.
Façade rénovée récemment
Double vitrage bois et vélux
Energie électricité radiateur et ballon d’eau chaude
Pas de procédure en cours
Nombre de lot : 2 appartements par étage
Taxe foncière: 2024 euros
Charges copropriété : 500 euros par trimestre
DPE :D
Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Lambersart ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle est disponible à la demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 397 000 € | Prix au m² : 4 135 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an | Taxe foncière : 2 024 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
96 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
Orientation : Sud | Garage |
Balcon | Année de construction : 1995 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 42 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires