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Vente appartement 620 000 €
96,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
LATTES (34970)
96,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
LATTES (34970)
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- 6 438 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- 4 Parkings couverts
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente appartement de prestige à Lattes, au coeur du quartier prisé de Boirargues aux portes de Montpellier Sud et à deux pas des commerces, autoroute, gare, aéroport, commodités, bus et Tram. Superbe appartement rooftop de Type 4 de 96m2 prolongé par plus de 100m2 d'extérieurs et situé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste arborée et sécurisée. Cet appartement splendide se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour / cuisine de presque 40m2 avec cuisine équipée et accès terrasse, de trois belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et une avec accès à une terrasse de 8m2 coté soleil levant, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Laissez-vous séduire par sa terrasse carrelée de 100m2 avec jaccuzzi intégré bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle vue dégagée sur les espaces verts de la résidence notamment. A cet appartement s'ajoute en sous-sol un très grand garage d'environ 45m2 pouvant acceuillir jusqu'à 4 véhicules. Appartement de haut standing avec clim réversible, larges baies vitrées, lumineux, volets roulants électriques, ascenseur, clim réversible, sas d'entrée... COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 345467153 - Réf Superimmo : ANVXXCL7F
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 6 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34546/bareme.pdf
| 96,3 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 4 Parkings couverts |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
600 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2024.
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Siren : 827866633 - N° de carte professionnelle : CPI 3403 2017 000 017 496
06 75 74 07 59
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