Vente appartement 630 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lattes (34970)

iad France - Kevin Alibert vous propose: ***APPARTEMENT T4 NEUF A LATTES + TERRASSE DE 100m2***JACUZZI***
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel situé à Lattes, à seulement quelques minutes de Montpellier. Ce magnifique appartement de 96m², dans un immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie moderne et luxueux, idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et spacieuse de cet appartement. Le salon, la salle à manger, et la cuisine forment un espace de vie ouvert, optimisé pour le confort et la convivialité au quotidien. Les 3 chambres offrent de beaux volumes, garantissant à chacun son espace personnel.
La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne. L'appartement est doté d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
De plus, la résidence sécurisée, avec interphone, garantit votre tranquillité et celle de votre famille.
Et surtout, la terrasse est équipée d'un superbe jacuzzi.
Profitez également d'une magnifique terrasse exposée à l'est et à l'ouest, offrant des vues imprenables et la possibilité de profiter du soleil à tout moment de la journée.
Pour vos véhicules, deux boxes individuels sont disponibles dans la résidence pour un stationnement sécurisé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez votre futur foyer à Lattes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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KEVIN ALIBERT - IAD

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