Vente appartement 349 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bourget (93350)

Vente en Exclusivité chez SAFTI - Appartement d'Exception à Rue Edgar Quinet !
Magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 8 minutes à pied du REB B Le Bourget. Niché au sein d'une copropriété de seulement 8 logements, ce bien rare bénéficie de faibles charges mensuelles de 50 €.
Points Forts :
- Superficie : 96 m² au total / 84 m² Carrez, offrant un espace généreux et confortable
- Balcon : 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées avec son exposition Sud/ Ouest
- Exposition : Double exposition Sud/Ouest et Nord/Est, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée
- DPE : D
- Étage : 2ème, 3ème et dernière étage sans ascenseur, garantissant tranquillité et vue dégagée
- Aménagement : Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée
- Compléments : Cave et box privatifs inclus
Cet appartement traversant est agréablement bien agencé, alliant fonctionnalité et esthétisme. Sa luminosité et son agencement optimisé en font un cadre de vie agréable et pratique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949 - SAFTI – LEANG Annie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNIE LEANG - SAFTI

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