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Vente appartement 520 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 5 417 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
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Description

En étage élevée dans une résidence appréciée et recherchée à proximité du Square Carnot au Cannet, vaste et lumineux 4 pièces de 96 m2 d'angle et traversant bénéficiant d'une triple exposition et ouvert sur deux terrasses de 13 m2 et 10 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour confortable de 26 m2 ouvert sur une terrasse exposée au Sud, une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, trois chambres de 11 m2, 13 m2 et 14 m2, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, une salle d'eau et un second WC indépendant. Belles prestations et rénovations récentes. Parking privatif au sous-sol. Grande cave de 7 m2. Charges collectives/an 2.400,00 € comprenant l'eau froide . Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%TTC. DPE C montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 787€ et 1065€ (année de référence des prix de l’énergie 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : eb4255 - Réf Superimmo : ANVXXCNAN
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 5 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.bandelierimmobilier.com

96 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 787 € / an
Maximum : 1 065 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Siren : 424375764 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 012 560
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