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Vente appartement 565 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay

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  • 5 885 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Julia Houillot - iad

Julia Houillot - iad

07 83 10 08 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julia Houillot (07 83 10 08 20) vous propose : Résidence de standing appartement 96m² - 3 chambres - 2 Balcons - 2 caves - double box - gardien - Domaine de Rocquencourt.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseurs, il bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose d'un spacieux salon/salle à manger donnant sur un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour profiter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, vous garantissent intimité et confort. Un WC séparé pour une touche de praticité au quotidien.
En résumé, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un environnement familial et paisible, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès que possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 210 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Houillot EI (ID 79083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 344254305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1596399 - Réf Superimmo : ANVXWRVE4
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 5 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1980
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
InterphoneCopropriété de 510 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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