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Vente appartement 235 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76620)

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  • 2 448 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Albert 1er

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Description

Sur le secteur de FELIX FAURE découvrez ce Magnifique Appartement T3 Vendu Loué .
Cet appartement de 96 m² situé au 2ème étage offre une vue dégagée et une belle hauteur sous plafond.
En parfait état, il se compose de 4 pièces, dont un séjour, une salle à manger, 2 chambres spacieuses avec des rangements, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée, indépendante.
Vous avez la possibilité de réaliser une troisième chambres.
Il dispose également d'une cave de 17 m² et d'une place de stationnement extérieure.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine sans compromettre le confort. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, le funiculaire et des écoles (élémentaire jusqu'au lycée).
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez Teissere Valentin dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur le bien au 07.83.86.00.83
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VA3045-ALBERT1ER - Réf Superimmo : ANVXXCWTC
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/albert1er/217/Kp97H/bareme_honoraire_transaction_2.pdf

96 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
Vue dégagée1 Parking
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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AGENCE ALBERT 1ER

Siren : 845021583
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