Vente appartement 590 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

SPACIEUX 4 PIÈCES DE 96 M² - LUMINEUX ET TRAVERSANT - TERRASSE DE 12 M² - CAVE - PARKING RÉSIDENCE DE STANDING, AU 2ÈME ETAGE AVEC ASCENSEUR, appartement de 4 pièces comprenant : entrée, séjour - salon de 40 m² lumineux donnant sur terrasse de 12 m² orientée ouest, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains, un espace nuit composé d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et de 2 chambres dont une avec placards et salle de bains privative avec wc (possibilité de créer une 3ème chambre). Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Résidence en pierre de taille de 40 logements, fermée, arborée, très calme et bien entretenue située à proximité de la Marne (l'île des Loups) ainsi que de toutes commodités, commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5244 € soit 437 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 120 Honoraires de 2.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA Inscrite au RSAC d'EVRY 808 598 767, Tel : 06 73 63 69 60, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194768AM-1462411327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARMINDA MIRANDA - 3G IMMO

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