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Vente appartement 189 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Pontet (84130)

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  • 1 969 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Kevin CAYRIER - iad

Kevin CAYRIER - iad

24 avis
06 75 37 13 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kevin Cayrier (06 75 37 13 57) vous propose : Le Pontet quartier Réalpanier et proche d’Avignon dans un quartier résidentiel.
Coup de cOEur assuré pour cet appartement rénové avec goût.
Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et verdoyante avec portail électrique afin de sécuriser l’accès, cet appartement lumineux de 77m2 environ (loi Carrez) offre un espace de vie traversant sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Avignon et le Mont-Ventoux.
Une loggia pouvant être facilement aménagée en ajoutant un radiateur permettant d’augmenter la surface habitable de 20m2 environ supplémentaires avec possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau.
Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à vous accueillir !
En bonus, ce bien dispose d’un garage fermé (19m2 environ), d’une cave (5m2 environ) et d’un local à vélos commun.
Vidéo disponible sur Whatsapp,
Au plaisir de vous le faire découvrir
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1839.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1611253 - Réf Superimmo : ANVXWSWTU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 839,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 209 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
161 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2020.

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