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Vente appartement 1 239 000 €
96,13 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 12 889 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MT IMMOBILIER !
Découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur le Touquet-Paris-Plage.
Il se compose d'un spacieux salon/séjour avec accès direct à un balcon de 18 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir doté de nombreux placards menant à deux chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec sa salle de bains privative et son balcon surplombant le phare du Touquet, sans oublier deux WC.
Cet appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave pour y ranger vos affaires de plage.
Un véritable trésor dans le Triangle d'Or du Touquet.
Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces et au Tennis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 € et 1978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VA1913-COMPANY36673GYY - Réf Superimmo : ANVXXIOD4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 239 000 €Prix au m² : 12 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36673gyy/261/clZx2/honoraires_octobre_2024.pdf

96,13 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (9 m²)1 terrasse
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 462 € / an
Maximum : 1 978 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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