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Description

Votre Agence Vacherand Immobilier, vous propose un appartement de type 3 développant environ 96m² , idéalement situé au 2ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. A quelque mètres du Métro Cormontaigne, et des grandes écoles privées Lilloise.
Il dispose d'une entrée avec rangement intégré, une cuisine séparée avec volet roulant manuel, un salon/séjour avec accès balcon,
Le coin nuit se compose de deux chambres possibilité trois, côté cour chacune avec fenêtre double vitrage et volets roulants électriques. Ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave et une place de parking au sous-sol du bâtiment complète le bien.
Rafraichissement à prévoir.
Une visite virtuelle de l'appartement est disponible ci-dessous
https:///show/?m=GSkupLnWyGo
Le prix de vente est de 281 000€ dont 11 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Logement classé D, consommation annuelle estimée entre 810€ et 1140€ (année de référence 2021)
Pour plus d'informations contactez Arnold Deparis au 06.14.68.02.72 ou sur
Copropriété de 45 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 07/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA4736-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXUS6Y1
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 564 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

96,43 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
2ème étage avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 817 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 1,7%

281 000 €
1 octobre 2024

Baisse de 5,9%

286 000 €
10 avril 2024

Baisse de 6,5%

304 000 €
7 février 2024
325 000 €
Localisation
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