Vente appartement 269 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

Exclusivement chez Immo & Cie
Appartement de type 4 totalisant 96 m² habitables loi carrez, 2 balcons + stationnement privatif couvert
Lille - Dans l'un des secteurs convoités de l'agglomération pour sa proximité avec les commerces, petites et grandes écoles, transports urbains notamment métro et bus ainsi que les axes routiers desservant les gares, le centre historique et ses divers lieux emblématiques ; cet appartement de type 4 ne manquera pas de susciter votre intérêt.
Niché au 2ème étage d'une charmante résidence contemporaine sécurisée de 2016 avec ascenseur, répondant aux normes et exigences de la règlementation thermique RT2012.
Cet appartement vous propose un Hall d'entrée avec vestiaire permettant l'accès à un bel espace de vie baigné de lumière d'environ 40m², comprenant un séjour parqueté avec cuisine aménagée et équipée intégralement ouverte, dévoilant un agréable balcon ombragé avec vue dégagée panoramique d'exception.
Coté nuit, vous disposerez de trois belles chambres d'environ 12 m² avec dressing ou rangement intégré, l'une d'elles proposant également un agréable balcon offrant une vue apaisante sur l'environnement verdoyant de la propriété. Une salle de bain avec baignoire, une toilette séparé ainsi qu'un cellier complètent les lieux.
Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez d'un espace de stationnement privatif au sein d'un parking couvert, de locaux à vélos ainsi qu' un jardin commun en contre bas de la résidence.
Ce bien est soumis à la réglementation de la copropriété, pas de procédure en cours. Montant trimestriel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes comprenant (entretien parties communes, espaces verts, ascenseur, ordures ménagères, eau froide, espaces verts) est d'environ 400,00 €.
Nombre de lots : 36
L'avis du professionnel : Matériaux innovants et écologiques, isolation thermique renforcée pour vous garantir confort et économie. Proximité du CHRU, des grandes écoles et Universités, de toutes les attractivités de la capitale des Hauts de France . Ne tardez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 802 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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