Vente appartement 262 000 €

96,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

Situé en plein coeur d'un îlot calme et prisé, cet appartement lumineux de 96,63 m² de 3 chambres vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité du métro CORMONTAIGNE et des écoles, facilitant ainsi vos déplacements et la vie quotidienne. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et une salle de douche. De plus, il dispose d'une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Profitez de la tranquillité d'un environnement apaisé, tout en étant à deux pas des transports en commun et des écoles. Ce bien rare combine parfaitement le calme, la praticité et le confort. N'attendez plus pour découvrir cet appartement unique et contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 251 lots. Charges annuelles de copropriété d'environ 3.950 euros(comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs) Prix de vente 262.000 euros FAI dont 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 250.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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