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Description

APPARTEMENT - DUPLEX - 3 CHAMBRES - BALCON - VIEUX LILLE
Dans le Vieux Lille, à deux pas du quai du Wault, venez découvrir cet appartement d'une surface habitable de 96,2 m2 (86,1 m2 en loi Carrez).
Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble et comporte une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et un balcon.
Cet appartement est également traversant et lumineux. Le balcon dessert directement le salon.
Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont déjà équipées d'un double vitrage.
Enfin, vous trouverez également associé à l'appartement, une cave dans le sous sol de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22579

Publiée le 14/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : N19O-5BF-YT2 - Réf Superimmo : ANVXWXLWN
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 3 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 546 € / anTaxe foncière : 1 019 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4368/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage 1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 194 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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