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Vente appartement 206 000 €
96,8 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lorient (56100)

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  • 2 128 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

T4 spacieux et lumineux à LORIENT quartier Chaigneau, avec un vaste salon séjour de 32m².
Situé au 1er et dernier étage d'une très petite copropriété . Sa situation est idéale pour une vie de centre ville avec toutes les commodités à pied, à 5 min de l'hyper centre, à 5 min de la gare, à 3 min des arrêts de bus et à 5min en voiture de la RN 165.
Il est composé d'une entrée, 2 chambres avec leur rangement intégré dont une de 17m², une cuisine indépendante avec des placards, une salle de bains, wc séparé et son entrée privative au rez-de-chaussée.
Il a un atout supplémentaire : son grenier de 90m² au sol.
Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement type colocation avec la création d'une 3ème chambre voir une 4ème.
Pas de charges de copropriété et une taxe foncière à 1200€.
Pour le gaz et l'électricité compter environ 1000€ à l'année.
Prix total 206 000€ dont 8 000€ d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VA2075-CASASNOVAS - Réf Superimmo : ANVXUTKQE
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 128 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casasnovas/145/nO3SI/bareme_des_honoraires.pdf

96,8 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 balconAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix
10 août 2024

Baisse de 1,1%

206 000 €
30 mai 2024

Baisse de 4,8%

208 300 €
10 février 2024
218 800 €
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Infos légales : 902721760
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