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Vente appartement 546 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 5 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (central)
Agence Du Boulevard

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Description

A deux pas du métro et de toutes les commodités, au sein d'une très belle résidence de standing an 93, venez découvrir ce bel appartement de 96m2 carrez dont la vue sur le parc ne vous laissera pas insensible ! Préservé des nuisances de la rue, vous apprécierez ses vues sans vis-à-vis, ses volumes et la répartition des pièces : composé d'une entrée, d'un séjour avec grandes fenêtres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et d'un coin nuit avec ses 3 chambres, 1 SDB et ses 2 WC. Possibilité achat d'un garage en sus : 35000 € Résidence sécurisée et dynamique.
Référence agence : 432

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : RX4G-6K0-TR4 - Réf Superimmo : ANVXWUKFS
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 5 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / anTaxe foncière : 1 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5174/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
2 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Infos légales : 84436020600032
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