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Vente appartement 598 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 6 229 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Duguesclin Transactions

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279 avis
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Description

Appartement T4 en très bon état dans une résidence de standing avec piscine et parc arboré. Exposé est/ouest, il offre un séjour avec cuisine ouverte, belle terrasse, trois chambres (deux actuellement), climatisation, salle de bain, salle d’eau, deux WC, garage et cave.
Résidence calme avec gardien.
Référence agence : 4114

Publiée le 21/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AABD-NSO-LC5 - Réf Superimmo : ANVXX8DZN
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 6 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 908 € / anTaxe foncière : 1 715 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5257/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineÉtage 1/3 avec ascenseur
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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