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Vente appartement 520 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 5 417 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Latitude 45 Immobilier

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147 avis
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Description

COEUR DU POINT DU JOUR : très beau T4 de 96m2 dans une résidence de 1996 face à la place, donnant sur la cour, au calme. Il est composé d'un hall avec dressing/buanderie, un magnifique séjour avec balcon à vivre, beau parquet, une cuisine aménagée avec accès balcon, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, WC. Pour plus de confort un garage double en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété avec 1762,17 euros de charges annuelles, chauffage individuel au gaz avec chaudière changé il y a deux ans.
Référence agence : 2801

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : N4WJ-89N-233 - Réf Superimmo : ANVXX0QMW
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 5 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 762,17 € / anTaxe foncière : 1 734 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 12 683 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 507 317 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4974/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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