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Description

Découvrez ce bel appartement T5 d'environ 97 m², idéalement situé dans une résidence paisible et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par son exposition est/ouest, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que par l'absence de vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et d'intimité. Ce bien comprend : Un double séjour donnant sur un balcon pour profiter des extérieurs. Une cuisine séparée. 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème selon vos besoins. Une salle de bains, WC séparé. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les + : une place de parking privé juste devant l'immeuble et une cave pour plus de rangement. Idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec les services essentiels. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 3589 - Réf Superimmo : ANVXX3XKH
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 532 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148510.pdf

96,94 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1960Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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