Vente appartement 295 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mâcon (71000)

Bien rare - Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié en découvrant cet appartement T4, entièrement rénové en 2024 avec matériaux de qualité, situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée, arborée et sécurisée.
D'une superficie habitable d'environ 96m², vous serez tout d'abord accueilli par une entrée avec placard puis par un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, donnant sur une terrasse de 26m² orientée Ouest et sans vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.
La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, vous permettra également d'accéder directement à la terrasse.
Pour l'espace nuit, l'appartement dispose de trois chambres toutes dotées de placards, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant avec lave-mains.
Les prestations sont de qualité et la rénovation ainsi que tous les équipements sont récents : fenêtres double vitrage PVC et oscillo-battantes, volets électriques, chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, cumulus extra plat pour la production d'eau chaude, fibre optique...Tout est fait pour bénéficier d'un confort optimal.
En sus : une place de stationnement privative et une cave, offrant encore plus de commodités au quotidien.
Ce bien rare dans un quartier calme et prisé vous attend pour une visite !
Référence agence : 635Afficher plus

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 801 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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GL IMMOBILIER

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