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Description

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Très beau 3 pièces de 96 m² en dernier étage avec une superbe vue mer, Iles de Lerins et baie de Cannes.
Cet appartement situé au calme est disposé comme suit : large patio d'une superficie de 28 m² pour accéder à l'entrée, vaste et lumineux séjour de 44 m², cuisine indépendante, une chambre en suite avec placard, salle de douche et WC, un dégagement menant à une confortable chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant.
Le séjour, la cuisine et la chambre parentale ouvrent sur une confortable terrasse de 27 m² et sa superbe vue mer.
En annexe : un garage, un parking extérieur et une cave.
Le bien est situé dans un domaine de bon standing avec piscine, salle de sport, tennis et gardien.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi.
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Référence agence : 8310

Publiée le 05/08/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : VKWX-KT7-WQX - Réf Superimmo : ANVXWGIHU
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 6 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 300 € / anTaxe foncière : 1 331 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 33 834,12 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 615 165,88 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4842/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 3 pièces - 2 chambres
Piscine1er étage avec ascenseur
Vue sur merParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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