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Vente appartement 430 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marly-le-Roi (78160)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marly-le-Roi (78160)
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- 4 479 €/m²
- Exclusivité
- Étage 12/15 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montval Le Miracour, exposé Sud-Ouest, posez vos valises dans ce bel appartement de type F4 / F5 avec vue dégagée sur la forêt de Marly-Le-Roi avec une vue panoramique sur la Défense Paris !
Des balcons jouxtes l'ensemble de l'appartement, de l'espace de vie aux chambres. Avec de beaux volumes, ce bien spacieux propose une surface habitable de 98 m2 (96,88m2 carrez) comprenant un hall d'entrée avec dégagement, penderie placard. il dessert un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine équipée aménagée. profitez d'un double séjour très lumineux.
Les parties privées se compose d'une pièce dédiée au dressing et rangement, une salle de bains avec baignoire av possibilité de raccorder une machine à laver, 3 chambres avec balcon et une salle de douche av toilette et vasque.
Fenêtres et baies isolantes PVC et volets coulissants manuels et électriques !
* Ce bien immobilier comprend un appartement, une cave, une place de parking en sous-sol et une place en parking extérieur.
** Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif, un gardien, l'entretien des parties communes (parkings, local à vélos, jardin de jeux, espaces verts, parc arboré, gardien, etc.)
*** LES + =>> Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ou de créer une 4e chambre !
**** : Arrivée électrique installée par Enedis à chaque place de parking en sous-sols pour l'installation de borne de recharge électrique selon besoin.
Cette annonce référence 229463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 414 000,00 €
Honoraires TTC : 3,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 4 297,36 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 229463 - Réf Superimmo : ANVXVLN0V
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 4 479 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 297,36 € / an |
16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 414 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 12/15 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1969 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2023.
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