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Vente appartement 395 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marly-le-Roi (78160)

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  • 4 115 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
Emmanuelle BRETON-PAYET - iad

Emmanuelle BRETON-PAYET - iad

39 avis
06 21 43 49 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Breton-Payet (06 21 43 49 63) vous propose : MARLY LE ROI - DERNEIR ETAGE - 96m²- 3 chambres avec TERRASSE.
A proximité de la Gare-Marché-Boulangerie et Parc Domanial, le tout à 5mn à pieds, venez visiter ce bel appartement lumineux, spacieux et traversant. Situé dans une Résidence sécurisée dans un environnement privilégié et verdoyant. Ce bien bénéficie d'une distribution en étoile, entrée spacieuse desservant un double séjour de 39m² donnant en totalité sur sa terrasse orientée sud, cuisine séparée, 2 chambres de taille généreuse (13 et 15m²) et 1 sdd confortable.
Il comprend également de grands placards-dressing. En complément une grande cave et parking privé en extérieur.
Possibilité de faire la 3e chambre de 13m² sur une partie du salon.
Venez visiter ce bien, en dernier étage, avec une vue arborée et sans vis à vis.
Cet appartement vous séduira par ses espaces, son plan fonctionnel et son cadre paisible et sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 384.67 € par mois (soit 4616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Breton-Payet EI (ID 34692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1571137 - Réf Superimmo : ANVXWMYQO
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 616 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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