Vente appartement 294 000 €

96,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 16ème (13016)

EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur les hauteurs de l'Estaque, quartier Les Riaux,
À proximité des calanques,
En rez-de-chaussée d'une maison élevée d'un étage et divisée en 2 lots,
Avec accès privé indépendant,
Appartement de 97m² rénové ouvrant sur une terrasse exposée Sud.
Il est composé de :
Un vaste salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Taxe foncières 2023 : - euros/an.
Possibilité d'acquérir la totalité de la maison avec l'ensemble du terrain supérieur.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529000895

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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