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9
Vente appartement 430 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 2ème (13002)
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 2ème (13002)
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- 4 479 €/m²
- Exclusivité
- Étage 13/16 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EUROMED - MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET NOTRE DAME A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Découvrez ce superbe appartement T5 de 96 m² et 144m² au sol, idéalement situé à Marseille, qui vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 46 m², où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur la mer et les paysages marseillais. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou organiser des soirées entre amis sur cette terrasse ensoleillée. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, baignées de lumière, offrant un cadre idéal pour votre famille ou vos invités. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est également inondée de lumière, parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle de bain et les toilettes sont séparés, ajoutant à la praticité de cet espace de vie. De plus, Pour compléter ce bijoux un stationnement fermé et sécurisé en sous sol est compris dans le bien. Cet appartement vous offre toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, lumineux et avec une terrasse spacieuse offrant une vue magnifique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! REF : 9190CR28 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 9190CR28 - Réf Superimmo : ANVXX0KTL
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 4 479 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 2 148 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf
| 96 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 13/16 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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