Vente appartement 307 000 €

96,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

Au rdc d'un immeuble récent de bon standing et entretenu , parfaitement situé à la limite du 12eme / 4eme arrondissement , à proximité du village du petit bosquet et de ses commerces, ses écoles , magnifique T4 de 96,5 m² , en état superbe, composé de 3 chambres , un séjour donnant sur une belle terrasse de 16m² , une salle d'eau + salle de bain , wc et dégagement . Une loggia fermée côté chambres ainsi qu'un box garage en sous sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un 2eme Box garage en sus . Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928 euros.

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Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 3 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 928 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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SFC PATRIMOINE

Infos légales : 44223915800037

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