Vente appartement 450 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITE Peyronel immobilier .
Découvrez ce superbe appartement de 96 m2, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. Tellement unique, on a l'impression qu'il est suspendu dans les airs. Sans vis-à-vis et baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, cet appartement vous garantit une intimité et un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement comprend, une très belle entrée , un grand salon ouvrant sur une terrasse , trois chambres ouvrant sur un balcon, deux salles de bain .vous disposerez d un vrai dressing et de nombreux rangement . la cuisine est attenante à une loggia fermée ideal pour une buanderie .
ATTENTION sont compris dans les CHARGES LE CHAUFFAGE / L EAU CHAUDE ET L EAU FROIDE.
Cet appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, vous assurant tranquillité et sécurité. Un cabinet médical est également disponible au sein de la résidence. De plus, vous bénéficierez de la proximité des bus et de tous les commerces accessibles à pied, pour un confort de vie optimal.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception offrant un cadre de vie unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
.honoraires à charge du vendeur mandat numéro 52 tous les risques auxquels sont exposé le bien sont visible sur le portail Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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