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Vente appartement 179 900 €
96,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Martigues (13500)
96,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Martigues (13500)
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- 1 857 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de 96,9 m² situé en plein coeur de Martigues. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre un agencement idéal : 1er niveau : une entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux de 22 m². Niveau inférieur : une chambre spacieuse de 24 m². Niveau supérieur : une seconde chambre, tout aussi grande. L'appartement dispose également d'un dressing et d'une cave pour un maximum de rangement. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement 3 lots, cet appartement triplex est en bon état général, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille cherchant à s'installer au centre-ville. Idéale pour une première acquisition, pour un couple ou une petite famille souhaitant vivre au coeur du centre-ville, Cet appartement est fait pour vous ! Atouts du quartier : A seulement une minute des commerces et à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et collège), crèches, et transports en commun. Un arrêt de bus est à deux minutes à pied et l'autoroute A55 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité un cinéma, un bassin de natation, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces divers. Vous ne manquerez de rien ! Il est proposé à l'achat pour 179 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790 euros.
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 11/09/2024 -
Réf. agence : 39 - Réf Superimmo : ANVXWN3O6
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 1 857 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 790 € / an | Taxe foncière : 1 148 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161796.pdf
| 96,9 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 cave | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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