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Description

DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 80M² - VUE PANORAMIQUE - MENTON
Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 pièces de 100m² avec une très grande terrasse d'angle de 80m² exposée plein sud.
Situé au 7eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier du Centenaire de Menton.
Une vue panoramique mer et montagne, de l'Italie au Cap Martin, à couper le souffle.
L'appartement se compose, d'une entrée avec penderie, d'une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, le tout donnant sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Deux garages sont inclus dans ce bien d'exception.
Très rare sur le marché.

Publiée le 26/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 83308376 - Réf Superimmo : ANVXTRKS6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² (carrez : 100) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur mer, sur montagneAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
InterphoneCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix
23 mai 2024

Baisse de 8,7%

1 150 000 €
19 décembre 2023
1 260 000 €
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