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Vente appartement 199 000 €
96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montbéliard (25200)
96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montbéliard (25200)
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- 2 073 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIDEOclip de présentation sur notre site ICONinvest-immobilier
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Montbéliard , ce bel appartement T3 bis de 96m² entièrement rénové, au sein d'un lieu chargé d'histoire, pratique et sécurisé.
Dans une quartier en pleine mutation, à quelques mètres de l'ancien hôpital et de l'école de Police, vous jouirez d'un environnement calme en renouveau complet.
À quelques pas du centre-ville, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée ainsi que de toutes les commodités de la vie citadine, sans être « plein centre ».
rue piétonne
écoles
commerces
supermarché
transports en commun
Accès voie rapide
Accès autoroute
Compromis parfait entre accessibilité urbaine et cadre de vie paisible, avec son honorable balcon..
Le bâtiment, une ancienne caserne, vient de connaître une rénovation/ réhabilitation / transformation intégrale.
On y trouve désormais un bâtiment qui répond à toutes les nouvelles normes écologique en vigueur, avec des prestations de qualité haute gamme, une copropriété standing et un emplacement privilégié.
L'appartement, un grand T3, agréable à vivre avec ses volumes, son extra luminosité, étant traversant et est orienté Est-Ouest, et son organisation fonctionnelle entre les pièces
Composition :
Un escalier hélicoïdale vous mène au palier, d'où vous pourrez gagner
2 chambres, lumineuses
le vaste espace de vie principal, ouvert sur la cuisine, et accédant à la terrasse avec ses baies vitrées
La cuisine américaine magnifique, fonctionnelle, avec îlot central, matériaux et électroménager de qualité, ainsi que des rangements ingénieux
la Salle d'eau avec douche italienne, soufflant chauffe serviette, et meuble vasque
Au WC (suspendu) séparé
Un espace supplémentaire en mezzanine accessible depuis une échelle escamotable vous permettra de créer votre coin bureau, lecture, gaming, .. ou tout autre idée au gré de vos inspirations
Une terrasse de 9m2
En annexe
2 places de stationnement
1 cave
Données techniques
Rénovation totale 2024
pompe à chaleur Air/Air
Huisserie PVC
Fenêtre double vitrage
Isolation partout
Matériaux de qualité
lumineux
Pratique
+++Entièrement rénové+++
Clé en main
#on pose les valises
N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA1955-COMPANY37443PYR - Réf Superimmo : ANVXW738V
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 073 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/155/483Rk/bareme_honoraire_1.pdf
| 96 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
499 € / an
Maximum :
675 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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Siren : 904856861 - N° de carte professionnelle : CPI25012021000000017
06 74 01 66 68
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