Vente appartement 373 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montmorency (95160)

iad France - Veronica Arayon (06 64 29 99 69) vous propose : Hyper-centre de Montmorency, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 96m2 environ avec une grande terrasse sans vis-à vis. Le tout à pied ! Et à proximité des arrêts de bus pour la gare d’Enghien-les-Bains.
Ravalement voté et payé !
L’appartement sans travaux à prévoir, est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Il est composé d’une entrée agréable qui distribue d’un côté une cuisine aménagée et équipée, de l’autre côté d’un double salon spacieux avec un accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, exposition sud.
Terrasse de 10m2 environ.
La partie nuit propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et des wc séparés.
Le bien est vendu avec une cave.
Possibilité d’avoir un box (22m2 environ) en sous sol en supplément , en location pour 70 euros mensuel ou bien en acquisition.
Il n'attends plus que vous !
DPE C
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 324 € par mois (soit 3888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronica Arayon EI (ID 74289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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VERONICA ARAYON - IAD

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