Vente appartement 245 000 €

96,97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Nouveauté à la vente chez l'Adresse Efficience ! Secteur Lemasson. Un appartement T4 de 97m2, facilement transformable en T5 grâce à son spacieux double séjour de 37m2. Il s'ouvre sur une terrasse en L, également accessible depuis l'une des chambres. De l'autre côté, la cuisine a été rénovée récemment, et dispose d'un balcon de 5m2 permettant une double exposition à cet appartement traversant. Le couloir vous mène à l'espace nuit comprenant 3 chambres. Une salle de bain, une salle d'eau et un W.C. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Une grande cave et un garage fermé en RDC, directement accessible depuis l'immeuble. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	161 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2020.

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L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER

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