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Vente appartement 784 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 167 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Nathalie ALLAFORT - Capifrance

Nathalie ALLAFORT - Capifrance

65 avis
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Description

MONTROUGE - Centre-ville, métro ligne 4
Appartement familial de 4 pièces, d’une superficie de 96 m²
- Double séjour de 33 m² avec parquet massif et 3 grandes fenêtres
- Cuisine sur-mesure de 10 m², équipée avec électroménager Miele et Liebherr
- 3 chambres, chacune de plus de 12 m²
- Salle de bain et salle d’eau élégantes
- WC indépendant
- Dressing
SES ATOUTS :
- Centre-ville, au pied des commerces de bouche
- Appartement entièrement rénové par un architecte d’intérieur, en excellent état
- Très belles prestations : beaux volumes, parquets massifs dans tout l’appartement, belle hauteur sous plafond
- Porte blindée
- Grande cave de 9.70 m2
- Local à vélos dans la résidence
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs, eau) : 2246€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858278)

Publiée le 14/05/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 340937074984 - Réf Superimmo : ANVXVQW6R
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Caractérisques
Prix de vente : 784 000 €Prix au m² : 8 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 246,04 € / anTaxe foncière : 1 161 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurOrientation : Est
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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