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Vente appartement 780 000 €
96,5 m²
4 pièces 4 p
Montrouge (92120)

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  • 8 083 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
IPH Conseil

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Description

Montrouge pied Mairie.
Situé au cœur du quartier Mairie de Montrouge, face au Beffroi et à seulement quelques pas du métro ligne 4, cet appartement de 96,5 m² au 3ème étage avec ascenseur vous séduira par ses nombreux atouts.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Beffroi et la Mairie, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres dotées de placards intégrés. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, d’un WC séparé et d’une cave pour un rangement supplémentaire.
Une grande place de parking de 15 m² complète cet appartement. La copropriété, construite en 2004, est bien entretenue et dispose d'un local pour vélos et poussettes.
Proximité immédiate de toutes les écoles, commerces et transports. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85357005 - Réf Superimmo : ANVXXESNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 8 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 035 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

96,5 m² (carrez : 96) - 4 piècesÉtage 3/6 avec ascenseur
Année de construction : 2004Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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