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Vente appartement 349 000 €
96,03 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 3 634 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • 1 Garage
AVA IMMOBILIER

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Description

Nancy - Vous recherchez un appartement d'exception ? Dans une copropriété chargée d'histoire et marquée par un cachet ancien unique ? Le tout avec une terrasse, un jardin et un box de 12m2 ? Alors ce bien est fait pour vous. A découvrir, un appartement de 96m2 carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte en enfilade, d'une salle d'eau, d'une grande terrasse et d'une parcelle de jardin sans vis à vis de 230m2 en accès direct. L'appartement dispose également d'un box de 12m2 au sein de la copropriété. Contact et visite Arthur ISOIR : O6 10 32 53 92 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 1097 - Réf Superimmo : ANVXWOG13
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / anTaxe foncière : 1 638 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355018.pdf

96,03 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 209 m²Étage 1/3
1 GarageTerrasse
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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