Vente appartement 1 445 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

NEUILLY LONGCHAMP DELABORDERE - RARE DUPLEX DE 95m² AVEC VASTE TERRASSE Dans une copropriété récente et récemment ravalée, l'agence Sadone vous propose un magnifique duplex aux 4ème et 5ème et derniers étages avec sa terrasse orientée sud-ouest et sans vis-à-vis. Le premier niveau est composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux sur un grand balcon filant de 11m², d'une cuisine indépendante, une belle chambre avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. A l'étage, une autre chambre (ou pièce de vie), avec salle d'eau et wc, donne de plain-pied sur la terrasse d'environ 60m² offrant une vue exceptionnelle. Un emplacement de parking et une cave complètent cette offre. Bénéficiant d'une situation idéale, cet appartement rare se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Mandat n° 11763 Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 3 lots, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8705 euros. Franck LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 181 912 00015 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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