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Description

VIDÉO DISPONIBLE !! Dans le quartier de Cimiez - Corniche Frère Marc, idéalement situé dans une résidence de bon standing, au calme et en dernier étage, je vous propose cet appartement en parfait état, à la rénovation très soignée et à la décoration raffinée, traversant, avec la climatisation, lumineux et avec une superbe vue sur la mer et la ville, il se compose d'une belle pièce de vie exposée à l'Est, et de 3 grandes chambres à l'Ouest, et une splendide salle d'eau avec WC et espace buanderie. Vous serez séduit par les volumes et la qualité des travaux apportés à l'ensemble de l'appartement. Vendu avec un box fermé et une cave. Une visite ? Appelez-moi 06.10.14.63.79 Christophe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 25-261 - Réf Superimmo : ANVXWKEBA
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème)
Année de construction : 1965Climatisation
1 salle d'eau1 wc
AlarmeCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 2,3%

630 000 €
28 août 2024
645 000 €
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