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Description

CARRE D'OR - Magnifiques 4 pièces avec balcons
Coeur du Carré d'Or, Nice - Superbe appartement 4 pièces, entièrement rénové avec soin dans des tons élégants, inspirés du style JACQUEMUS.
Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 96 m² bénéficie de deux balcons avec vue imprenable sur le parc.
L’espace de vie de 43,53 m² comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, parfait pour recevoir. L’appartement dispose également de 3 chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un autre toilette et de nombreux rangements.
Entièrement climatisé, ce bien rare offre un confort absolu, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la place Masséna et de la Promenade des Anglais.
Un bien d’exception, à visiter sans tarder.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85322167 - Réf Superimmo : ANVXWYA0K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 10 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18093/fees_document.pdf?1679411453

96,1 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
1er étage avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur parcAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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