Superimmo
15

Vente appartement 1 050 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 10 938 €/m²
L'Agence M

L'Agence M

06 64 27 63 01 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nice Carré d'Or "Talia" 4P 96m² - Parfait état - Coup de coeur
NICE CENTRE - CARRE D’OR : Venez rendre une visite à "Talia" ce magnifique 4 pièces de 96 m², qui donne une impression de beaucoup plus grand vu son agencement optimal.
Entièrement rénové et idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de tout : la mer, le vieux Nice, la gare SNCF, les commerces, les restaurants, de très bonnes écoles, différents parcs, tout est accessible à pieds, absolument TOUT.
Au sein d’un bel immeuble bourgeois à la façade ravalée, très bien habité, aux jolies parties communes, " Talia " vous offre un ascenseur et une très belle hauteur sous plafond.
Il possède plusieurs atouts très rares : en premier sa vue imprenable sur le parc en face de sa vaste pièce à vivre, en second une rénovation unique de haute qualité tout confort, et enfin ses innombrables rangements et placards sur mesure, un must aujourd’hui.
Qui ne rêve pas d’habiter en plein centre-ville et de donner sur de la verdure, sans vis-à-vis direct et sans immeuble en face ? Qui n’aimerait pas profiter d’un appartement clés en mains, rénové avec beaucoup de goût ?
L’appartement, entièrement redistribué, vous ravira par son agencement aux volumes équilibrés, avec sa magnifique pièce à vivre de presque 45 m² et tout le confort qu'il vous offre: climatisation gainable, éclairage modulable et ajustable en fonction de vos goûts, cuisine entièrement équipée du plus bel effet, une salle de bains, une salle d’eau, 3 chambres dont une suite parentale, tout est fini avec goût et finesse, dans des couleurs chic et sobres qui plairont au plus grand nombre.
Enfin, il possède non pas 2 mais 3 toilettes, 2 beaux balcons de part et d’autre de l’appartement, le double vitrage, la fibre, une porte blindée et les charges restent très abordables, seulement 141 € par mois.
Cet appartement convient à tous, aussi bien une famille locale, aimant la vie citadine, qu’un couple étranger en quête de pied à terre, vu son emplacement premium et la qualité de sa rénovation. Possibilité d’acheter entièrement meublé. Garage ou parking possible en sus du prix à la location ou à l’achat.
Classe énergie B - Copropriété de 26 lots principaux - Charges mensuelles 141€ - Taxe foncière 1921€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : MN363-TALIA - Réf Superimmo : ANVXX1AXO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 10 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/57024/l-agence-m_57024.pdf

96 m² (carrez : 96) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Avec ascenseurVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE M

Siren : 890717424 - N° de carte professionnelle : 06052020000045369
06 64 27 63 01 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Nice