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Description

APPARTEMENT 4 PIÉCES
NICE - CARRE D'OR
4 PIÈCES / RÉNOVATION RÉCENTE / PARKING / TERRASSE / CAVE
Situé dans un immeuble recherché avec GARDIEN, à quelques pas de la PROMENADE DES ANGLAIS, de la ZONE PIÉTONNE et de toutes les commodités, ce SPACIEUX appartement de 4 PIÈCES traversant de 96 m² sera vous séduire par ses prestations.
Il se compose :
- D'une entrée spacieuse donnant sur un SÉJOUR avec cuisine entièrement équipée
- Une LARGE CHAMBRE PARENTALE avec salle de bain, toilette, et du rangement.
- De deux chambres avec rangements intégrés, d'un grand DRESSING
- Vous trouverez également une seconde salle de douche et des toilettes invitées. Toutes les pièces de cet appartement ont accès à un espace extérieur.
- Une CAVE complète ce bien.
Une place de parking est disponible EN OPTION à l'achat.
Produit coup de cœur !
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : JL2956 - Réf Superimmo : ANVXYBKAN
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 10 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² (carrez : 96) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur rue
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 416 € / an
Maximum : 1 917 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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