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Vente appartement 299 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orsay (91400)

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  • 3 115 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Olivier PREVOSTO - Propriétés-privées.com

Olivier PREVOSTO - Propriétés-privées.com

26 avis
06 11 89 51 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - ORSAY 91400
Visite virtuelle sur demande!!
Vous recherchez un appartement rénové, idéal pour une famille ou pour un investisseur désirant réaliser une colocation?
Venez découvrir, dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement de 96m² (134m² au sol) composé d'une entrée d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et son balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un escalier vous mènera aux combles aménagées en bureau et chambre. Vous pourrez également profiter d'un garage de 30m² et de sa buanderie.
4 places de parkings complètent ce bien.
Vous serez à 6 minutes du Plateau de Saclay en voiture et à 11 minutes de la Gare d'Orsay Ville en bus.
Charges de copropriété de 94 euros/mois
DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2400 euros.
Prix: 299 000 euros (dont 3.82% à la charge de l'acquéreur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1124 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 377777PVR - Réf Superimmo : ANVXWM1Q8
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 124 € / anTaxe foncière : 3 076 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 288 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303306.pdf

96 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
GarageChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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