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Vente appartement 850 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pantin (93500)
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pantin (93500)
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- 8 854 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose ce très beau triplex de 96 m² Carrez et 106,05 au sol à Pantin. Idéal pour une famille, cet espace de 4 mètres de hauteur sous plafond est composé de deux plateaux de 44 m² chacun et d'un troisième niveau de 8 m².
Bénéficiant d'un espace extérieur privatif, il vous séduira par son charme atypique.
Le plus de ce bien : une copropriété de standing conviviale et sécurisée, avec accès à un espace extérieur clos, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et animé et dispose d'un local à vélos. Les résidents ont également accès à une piscine, une salle de sport équipée, ainsi qu'à divers cours (boxe, yoga ...) pour allier détente et bien-être. Montant des charges de copropriété : 450 euros par trimestre.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site Hosman . co .
L'appartement divisé sur 3 niveaux s'organise comme suit :
Un premier niveau composé d'un spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse privative ;
d'une cuisine ouverte et moderne ; et de toilettes séparées.
Un second niveau composé d'une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau privative ; de deux chambres dont une bénéficiant d'une mezzanine ; d'une seconde salle d'eau avec baignoire ; de toilette séparé.
Un troisième niveau composé d'une quatrième chambre et d'un espace bureau.
Le chauffage est électrique. La taxe foncière annuelle est de 2 784 euros.
Ce bien se situe dans un quartier calme de Pantin, à proximité de l'école primaire à l'angle de la rue et de l'école maternelle à 5 minutes à pied. À quelques pas, les parcs de Stalingrad et Henri Barbusse offrent des espaces verts pour se détendre. Les commodités telles que les commerces et les transports sont facilement accessibles, avec notamment la station de métro Église de Pantin (ligne 5) à moins de 10 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit il y a environ 10 ans, est en bon état avec des parties communes bien entretenues.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 21/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : bd9c95 - Réf Superimmo : ANVXX8EAI
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 8 854 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 96 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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