Vente appartement 955 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

6 chambres 6 ch

Paris 10ème (75010)

Appartement de 4 pièces de 98 m2 en vente à Paris 10 ème arrondissement - Idéal pour familles
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 95 m² carrez (98m2 au sol) situé rue du Faubourg Saint-Martin.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée
- Trois chambres
- Une salle de bain
Atouts:
- Situé au 4ᵉ et avant-dernier étage pour une belle luminosité
- Une cave pour plus de stockage
- Un séjour et une salle à manger séparée pour des moments conviviaux en famille ou entre ami.
- Emplacement privilégié, à moins de 100 mètres de l'arrêt de bus Mairie du 10e et la station de métro Château d’Eau. Distance jusqu'à la gare de l'est de 400 mètres.
- Les parcs publics Saint-Lazare Garden et Yilmaz Güney Garden sont également à proximité, offrant des espaces verts pour se détendre.
- Un dressing pour un rangement optimal et une cheminée pour des soirées cosy en hiver.
- Un appartement au charme ancien avec son parquet massif, situé dans un immeuble construit en 1849.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1499 €
- Charges de copropriété : 250 €
- DPE : E
- Mode de chauffage: Individuel électrique
- Distribution eau chaude : Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 955 000 €	Prix au m² : 9 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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