Vente appartement 1 095 000 €

96,8 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 11ème (75011)

Paris XI; Quartier Bastille dans une copropriété bien entretenue, l'agence Atypiquement Votre vous propose un appartement familial en duplex. Situé au deuxième et troisième étage il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine américaine ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains. A l'étage 3 belles chambres équipées de dressing, un deuxième W.C ainsi qu'une deuxième salle de bains. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m au faîtage.
Duplex familial disposant au total de 4 chambres, clair et au calme. Beau potentiel d'aménagement. Possibilité d'agrandir le salon.
A proximité de toutes commodités (commerces et transports à quelques pas).
Métro : Breguet-Sabin
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 11 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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ATYPIQUEMENT VOTRE

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