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Vente appartement 740 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 7 708 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Rue du Colonel OudotÀ proximité du boulevard Soult, dans une copropriété bien entretenue des années 70 avec gardien, cet appartement à rafraîchir de 96 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour de plus de 30 m², une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, plusieurs placards, 3 chambres (avec possibilité de créer une 4ème), un balcon et une loggia.Une cave et un emplacement de voiture complètent ce bien. Exposition : EST Balcon (4m²) /OUEST Loggia (5m²). Montant des charges : 212 € par mois. Chauffage : individuel électrique.Copropriété : Pas de procédure en cours, ravalement voté et payé. Proximité : Bois de Vincennes, commerces, marché, métro (ligne 8) et tramway (T3) à 200 mètres station Porte dorée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 01/10/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 75038-1060323 - Réf Superimmo : ANVXWTB0M
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 7 708 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

96 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Cave1 balcon
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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