Vente appartement 1 290 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

Emplacement idéal : «Bibliothèque François Mitterrand», quartier innovant, très apprécié et recherché pour son dynamisme. Proximité immédiate du métro ligne 14 et RER C «Bibliothèque F. Mitterrand» et métro ligne 6 « Quai de la gare » ou « Chevaleret ». Un nouvel art de vivre dans ce bien privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur Paris et la Seine. Découvrez un appartement familial avec 2 loggias. Appartement en parfait état, dans une résidence récente de 2017 de grand standing, en étage élevé. Plan bien optimisé : entrée, séjour spacieux en "L" et lumineux, offrant un espace de vie confortable donnant sur une loggia privative, cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont 2 chambres avec accès sur une seconde loggia privative, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé. Rangements sur mesure, dressing. Immeuble construit selon les dernières normes de construction RT2012 . Diagnostic de performance énergétique C. Faibles charges de copropriété et de chauffage collectif (réseau CPCU) (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 1 290 000 €

Prix au m² : 13 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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